揭穿房地產(chǎn)商的十大美麗謊言
來源：網(wǎng)易 發(fā)布時(shí)間：2009-07-07 10:44:36
一 距市中心僅8分鐘車城
一般離市里越遠(yuǎn)，房價(jià)越便宜，所以開發(fā)商們喜歡把房子蓋在遠(yuǎn)離市區(qū)的“荒郊野外”。不過他們在售樓時(shí)卻從不說離市區(qū)多少公里。而是一律用車程代替。比如20公里，他們會說本案據(jù)市區(qū)中心僅8分鐘車程？這里有個(gè)前提，得用時(shí)速160公里的進(jìn)口轎車，而且還得警車開道，一路綠燈。
一般離市里越遠(yuǎn)，房價(jià)越便宜，所以開發(fā)商們喜歡把房子蓋在遠(yuǎn)離市區(qū)的“荒郊野外”。不過他們在售樓時(shí)卻從不說離市區(qū)多少公里。而是一律用車程代替。比如20公里，他們會說本案據(jù)市區(qū)中心僅8分鐘車程？這里有個(gè)前提，得用時(shí)速160公里的進(jìn)口轎車，而且還得警車開道，一路綠燈。
二 房價(jià)每平米3000起
在做廣告是開發(fā)商很少說平均房價(jià)是多少、最高房價(jià)是多少。一律用“每平米1000元起”。得到這一消息，你興奮的一夜未眠，第二天一大早便去排隊(duì)。卻被告知，那樣的房子已經(jīng)售完。目前還有4000.5000、7000……最后，你剛掃興而去，售樓小姐就在后面翻你白眼，這人也忒實(shí)在了，1000？可能嗎？地下室還差不多。
三 首付萬元、月供幾百
一般人理解，這是指首付款交上萬余元就可拿到鑰匙入住?？墒堑銤M心歡心的去園住房夢時(shí)，去被告知，首付指的是交上這些錢可以辦理安歇，其他各種手續(xù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、又是什么稅啊什么的另算，仔細(xì)一算，你還差了N萬元。“月供幾百”聽起來很誘人其實(shí)是條件苛刻，一般二般的根本不可能，得到底能辦多少的，最起碼以千為單位
四 各種開口費(fèi)全免
暖氣、煤氣、水電等開口費(fèi)在購房中是一筆不菲的支出，許多開發(fā)商往往會打出“各種開口費(fèi)全免”的廣告。其實(shí)，不說也知道。還不是羊毛出在羊身上。
五 包辦一切貸款手續(xù)
過來人都知道，貸款買房時(shí)面對那些繁瑣的手續(xù)往往令人望而生畏。這是房產(chǎn)商主動(dòng)為你解憂：本公司*一切，你只需簽字。實(shí)際上，銀行的住房貸款是有嚴(yán)格規(guī)定的。對貸款人的職業(yè)、收入、信用等等有很高的要求。結(jié)果便是，當(dāng)你買心歡喜的交各種手續(xù)交上時(shí)，等來的卻是：“對不起，貸款沒有批下來，你趕快想辦法湊集資金吧?！?
六 花園式住宅熱銷中
哎 你可千萬別當(dāng)真。就像黃宏在小品中說的那樣，有幾棵樹就叫樹林，有個(gè)水坑就敢叫水上花園，不過有的也多少貼點(diǎn)邊，因?yàn)槟抢锎_實(shí)有一座人造的、海拔2100毫米的假山
七 社區(qū)設(shè)施一律齊全
學(xué)校、托兒所、銀行、郵局、等等這些。這是你可千萬別當(dāng)真。這些都不開發(fā)商說了算的。當(dāng)你質(zhì)疑時(shí)，簡單：一切都在規(guī)劃中。
八 一流的物業(yè)管理
就和王老婆賣瓜一樣，沒說自己的瓜不甜的，一流的物業(yè)？得看什么時(shí)候，收費(fèi)的時(shí)候絕對一流。
九 在家可以看海景
去了才知道，這離海遠(yuǎn)著那！所謂的海景是打個(gè)把小時(shí)的的士，你才能在人頭攢動(dòng)中看到翹見錢錢的海灣，高層的話就比較好些，只需一個(gè)高倍的軍用望遠(yuǎn)鏡就能看到白茫茫的海天一色
十 與歷史文化名人毗鄰而居
孟母三遷讓人認(rèn)識到居住環(huán)境的重要性。所以很多便大打文化牌。結(jié)果？哎？不說也罷(轉(zhuǎn)貼）
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