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    1. 房產(chǎn)聚焦

      胡浩:我和我的龍湖嘉譽(yù) 寫在高層絕版加推前

      2015-05-08 14:35:16 來(lái)源: 廈門小魚網(wǎng)

        導(dǎo)讀:一路三年的歷程,解密熱銷背后不為人知的事...


        
        Q1:龍湖入駐廈門以來(lái),您親自見(jiàn)證了3年的熱銷盛況,能跟我們分享一下讓您印象最深的高光時(shí)刻嗎?
        
        答:三年的時(shí)間里,我們與龍湖經(jīng)歷了從拿地,到開(kāi)發(fā),再到現(xiàn)在的14售14罄,冠銷廈門。每一次的開(kāi)盤,都是一次市場(chǎng)給予我們的考驗(yàn)。每一次的熱銷,都是對(duì)團(tuán)隊(duì)的洗禮?;仡欉@3年,給我留下很多印象深刻的時(shí)刻。


        
        2012年11月,龍湖·嘉嶼城樣板示范區(qū)盛大開(kāi)放,經(jīng)過(guò)精心籌備中國(guó)園林大師首次亮相即驚艷廈門;
        
        2012年12月1日,龍湖·嘉嶼城首推98套別墅,熱銷9成,第一次開(kāi)盤都收到了市場(chǎng)的好評(píng);
        
        2013年龍湖第一次高層開(kāi)盤,所推出房源被搶購(gòu)一空,現(xiàn)場(chǎng)未搶購(gòu)到的客戶向我們強(qiáng)烈要求再加推??梢哉f(shuō)龍湖用品質(zhì)建立起來(lái)的市場(chǎng)認(rèn)可,才有這么的多的“龍民”的堅(jiān)定追隨;
        
        2013年12月,龍湖嘉譽(yù)推出高層450套房源,開(kāi)盤后短短3天,全部售罄,超額完成當(dāng)年總銷破20億的業(yè)績(jī)額度,登頂閩南別墅銷冠。期間,龍湖開(kāi)盤前前后后整個(gè)團(tuán)隊(duì)5天5夜不眠不休團(tuán)結(jié)奮戰(zhàn),摘得這個(gè)桂冠離不開(kāi)團(tuán)隊(duì)上下的齊心齊力;


        
        而最近的2015年1、3、4月的接連開(kāi)盤,次次爆紅,次次完銷。龍湖嘉譽(yù)被譽(yù)為廈門神盤,業(yè)界同行都來(lái)爭(zhēng)相打聽(tīng)學(xué)習(xí)的對(duì)象,儼然成為廈門樓市的風(fēng)向標(biāo)和行業(yè)標(biāo)桿。
        
        Q2:2015開(kāi)春之際,龍湖的火爆程度領(lǐng)跑全城,第一季度實(shí)現(xiàn)成交面積、成交套數(shù)雙雙領(lǐng)冠廈門,四月份再次刷新紀(jì)錄,實(shí)現(xiàn)日光,這背后的原因是什么?
        
        答:一次熱銷,二次熱銷容易做到,開(kāi)盤14次熱銷,這絕非偶然。市場(chǎng),是對(duì)產(chǎn)品最好的檢驗(yàn)!
        
        龍湖嘉譽(yù)從最初的選址到規(guī)劃設(shè)計(jì),一切都是從客戶更好的生活出發(fā)。選址在廈門副中心,占據(jù)52萬(wàn)平方的繁華墅區(qū)大城,緊鄰集美新城,快速通達(dá)新城CBD,客戶可以享受600億新城配套。占據(jù)地利,龍湖嘉譽(yù)憑借自身卓越的開(kāi)發(fā)理念和城市運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),將生地變熟地,熟地變投資熱土。


        
        首先,從亮相到交付,龍湖將“善待你一生”的理念澆筑在品牌中,并竭力做到做好。2014年一期交房100%滿意度,現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景大美落成,龍湖“中國(guó)園林專家”不斷制造超出預(yù)期的驚喜,讓業(yè)主贊嘆。成熟大城,看得到的品質(zhì),無(wú)疑為項(xiàng)目加分不少。


        
        再次,教育配套也做了升級(jí),龍湖嘉譽(yù)近享教育紅利。龍湖嘉譽(yù)將劃片新亭小學(xué),新亭小學(xué)規(guī)劃36班制,購(gòu)買龍湖嘉譽(yù),未來(lái)孩子升學(xué)或可就讀廈門一中分校,這無(wú)形中解決了眾多家長(zhǎng)的后顧之憂。
        
        同時(shí),隨著三南路全面通車,進(jìn)島更快捷,軟件園三期的全面落定……一系列利好助力,成熟大城優(yōu)質(zhì)生活氛圍已經(jīng)呈現(xiàn)。


        
        龍湖2015年第一季度銷售,四月份刷新銷售記錄,是客戶用腳投了龍湖一票。在此,我也要特別為我們的團(tuán)隊(duì)的每一個(gè)成員鼓掌,每一次突破,他們都做到了。
        
        Q3:您剛剛談到的都是項(xiàng)目周邊的利好,對(duì)于龍湖項(xiàng)目本身有什么特別吸引客戶的,我們知道龍湖在園林、物業(yè)、產(chǎn)品上都有很嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn),在這個(gè)項(xiàng)目是如何體現(xiàn)的?
        
        答:龍湖地產(chǎn)94年成立于重慶,香港上市公司,全國(guó)TOP10強(qiáng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。被中國(guó)房產(chǎn)協(xié)會(huì)權(quán)威測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)評(píng)為2012年中國(guó)房企綜合實(shí)力第七位,2012年亞太區(qū)最佳上市公司50強(qiáng),連續(xù)四年全國(guó)住宅滿意度調(diào)查第一位。歷經(jīng)22年的城市耕耘,龍湖在全國(guó)打造了105個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目,建成并投入使用的別墅超過(guò)20000余棟,贏得“中國(guó)別墅專家”、“中國(guó)園林專家”的市場(chǎng)美譽(yù)。龍湖在園林、物業(yè)、造房工藝上都專注用心,這為我們的熱銷奠定了良好的基礎(chǔ),高于客戶預(yù)期的交付標(biāo)準(zhǔn)讓我們進(jìn)入閩南市場(chǎng)就有一批愿意相信龍湖并追隨龍湖的粉絲。


        
        此外,近期樓市政策利好,繼央行降息降準(zhǔn)、閩七條后,政府再出樓市“組合拳”,二套房首付最低降至4成,2年以上住宅交易免營(yíng)業(yè)稅。多重利好疊加來(lái)襲,使得客戶購(gòu)買力得到有效刺激和釋放。
        
        再來(lái)看我們的產(chǎn)品,89~137㎡別墅區(qū)3~4房,是龍湖大墅區(qū)里最后加推房源,絕版一棟樓王產(chǎn)品,是廈門現(xiàn)存的少量帶戶口房源,賣一套,少一套!


        
        我們的戶型也是市面上少有的冠軍戶型,同時(shí)也是廈門最熱銷產(chǎn)品面積段的王牌戶型。89㎡緊湊三房,針對(duì)剛需客戶推出,擁有超高得房率;137㎡做到舒適四房,是針對(duì)改善性客戶量身打造的房源。全面升級(jí)的戶型設(shè)計(jì),通透空間,迎納陽(yáng)光美景;全優(yōu)設(shè)計(jì),合理分區(qū),典藏優(yōu)雅;公攤率低。龍湖用經(jīng)典品質(zhì)革新廈門生活。購(gòu)房者入住后奢享品質(zhì)之余,更享受與別墅同享鉆石級(jí)物業(yè),以最小的代價(jià)就可以兌現(xiàn)最高品質(zhì)生活體驗(yàn)戶型,是非常吸引人的。




        
        龍湖最后一棟樓王產(chǎn)品,將大墅區(qū)、小高層、大棟距、低公攤、帶戶口等眾多良好特性最大化,關(guān)注龍湖嘉譽(yù)的朋友趁現(xiàn)在最后機(jī)會(huì),盡早入手。目前,89~137㎡墅區(qū)3~4房正在火爆排卡中,歡迎有意向客戶到營(yíng)銷中心咨詢我們的置業(yè)顧問(wèn)。謝謝。