房產(chǎn)聚焦
建發(fā)灣墅戶型草圖曝光！意料之中卻又在想象之外
2024-11-04 00:00:00 來(lái)源: 廈門小魚網(wǎng)
? 建發(fā)樂活島2024HP01地塊拿地已經(jīng)有一陣子了，此前流傳出了總平圖和產(chǎn)品面積段，并定名“建發(fā)·灣墅”，吸引了眾多終改客戶咨詢別墅戶型和價(jià)格，很多人都在等！
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今天，我們拿到了內(nèi)部流出的戶型圖，作為廈門市場(chǎng)上僅有的新房別墅，戶型確實(shí)有些出人意料的驚喜——
?、?20㎡的別墅，即使不計(jì)算花園和庭院面積，綜合使用率也超過(guò)了240%！空間媲美540多平的大平層！??！
?、趹粜驮O(shè)計(jì)上，除了前庭后院，約6m層高地下室，約6m挑高客廳，贈(zèng)送的5個(gè)花園露臺(tái)面積合計(jì)約70平！
③還有更多“小心機(jī)”：所有臥室都是套房；長(zhǎng)輩房特別設(shè)置無(wú)障礙衛(wèi)生間；貼心預(yù)留了約4㎡電梯廳，超高開窗面，南北向超大面寬，與進(jìn)深比接近1：1……
?、転槊刻讋e墅門頭定制牌匾，呈現(xiàn)王府大院特有的專屬儀式感。
用一句話概括就是神戶型賣點(diǎn)大融合！
負(fù)一層：
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首先是地下室！作為空間拓展的重要部分，這次灣墅的地下室最高可以做到挑高6米！可以做夾層，或者多功能廳，放個(gè)巴洛克式水晶大吊燈都妥妥的！
（負(fù)一層平面圖+地下室參考圖片）
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BASEMENT 地下室 
負(fù)一層參考示意圖
一層：作為邊套戶型，270°三面觀景，中西雙廚、餐廚客一體都是基本操作，但，一個(gè)面寬7.7米的一體式餐廚客，是有點(diǎn)驚喜的。加上這個(gè)“能開舞會(huì)”的餐廚客，還做到了真正對(duì)得起“豪宅”這個(gè)詞。
此外，三面庭院環(huán)繞，套房式觀景老人房，也都可圈可點(diǎn)。同時(shí)邊套戶型一共設(shè)置了三個(gè)出入口，南、北及東側(cè)或西側(cè)，可以根據(jù)日常生活習(xí)慣規(guī)劃不同出入動(dòng)線。
1F? 地面一層
一層參考示意圖
二層：醒目的贈(zèng)送！贈(zèng)送！贈(zèng)送！客廳挑空送的約22㎡、送陽(yáng)臺(tái)、送露臺(tái)！所有臥室全朝南，全自帶甲板式陽(yáng)臺(tái)/露臺(tái)，真正做到了將風(fēng)景放在手里把玩。
2F 地面二層
二層參考示意圖
三層：主人專屬層，打造“灣區(qū)頭等艙”式豪華主臥：帶獨(dú)立起居室，豪華衣帽間、酒店式豪華主衛(wèi)！還帶海景露臺(tái)！足以單拎出來(lái)吊打同等價(jià)位的大平層產(chǎn)品。
3F 地面三層
三層參考示意圖
屋面花園：住海景別墅最震撼的，是不是站在落地窗或陽(yáng)臺(tái)的那一刻？這個(gè)約32㎡的屋頂花園，能把這樣的震撼再放大幾倍，仿佛劇院里的豪華包廂，看灣海在眼前緩緩拉開帷幕，每日上演不同精彩。
ROOFTOP 屋頂花園
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露臺(tái)參考示意圖
有些創(chuàng)新，你會(huì)為它鼓掌。但建發(fā)的創(chuàng)新，會(huì)讓你忍不住為它買單。
在別墅地塊斷供十年之后，作為整個(gè)市場(chǎng)上唯一在售的純別墅項(xiàng)目，總共就49套，說(shuō)一聲稀缺不為過(guò)。如果你是手持千萬(wàn)準(zhǔn)備入場(chǎng)的改善客，建議可以在看過(guò)建發(fā)·灣墅后再做決定。
另外，近期廈門重新調(diào)整了第四代住宅規(guī)控，要求島外立體生態(tài)住宅套型建筑面積（含公攤）不得少于120㎡。新規(guī)控出臺(tái)后，建發(fā)樂活島A2地塊將成為廈門首個(gè)第四代看海低密洋房產(chǎn)品。
這個(gè)“首個(gè)”，或許不僅局限于廈門，更可能是閩南首個(gè)、福建首個(gè)！
從這樣的產(chǎn)品迭新里，我們看到持續(xù)在精進(jìn)的建發(fā)，每個(gè)項(xiàng)目幾乎都是一次新突破，每一次突破都是對(duì)廈門人居迭代的精準(zhǔn)捕捉。
正因?yàn)榇耍呐率袌?chǎng)風(fēng)云變幻，建發(fā)卻愈發(fā)游刃有余。
正因?yàn)榇耍òl(fā)，才是我們熟悉的那個(gè)建發(fā)。
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