多年持幣觀望后得出的房價漲跌的心得
來源：小魚社區(qū) 發(fā)布時間：2009-05-04 09:07:47
我本人的教訓是從房價一千多元一平方開始看空，直把房價看到了一萬多元一平方，每個階段都可以找出很多理由支持自己的論點，最后才恍然大悟，原來一切都是自己騙自己!想一想:要是知道房價會上漲，誰還肯賣房呢？要是知道房價會下跌，誰還肯買房呢？是一筆筆的交易累積成了房價的漲跌，任何對房價漲跌的預測都是徒勞無功的！
1998年，大唐世家一平方1800元，那時覺得KFS簡直是癡人說夢，這么偏僻的房子能賣到這價錢？因為以前SM這過來一片都是荒山，所以想等著讓它降價再買，結(jié)果同一年金雞亭做為安置房，一平方也就1400元，不過這也是不毛之地啊，整片從臥龍曉城開始一直到金尚小區(qū)，那是黃土高坡，滿山的黃土，當時也在笑這房子也能賣到一千多，哈哈，就這樣一直看到了2003年，我朋友買了禾祥西的一套很中心的房子，兩房的帶電梯，一平方三千多，那時我笑她不堅持，房價一定會掉的！我姐也在那時急了，就拿了一套芙蓉菀六期的房子，一平方2800元的現(xiàn)房，我那時有10萬元，如果要買用首付絕對夠。但我又克制住了，斷言：廈門的房子一定會降的！一路看一路急，廈門房價的轉(zhuǎn)折點是在2004年，從這一年開始房價狂漲，一個月平均漲百分之十，到了2006年，天哪。。。10萬塊錢還不見漲，要買房卻再也不夠付首付了，因此急了，不買不行了。結(jié)果房價漲到只剩下米蘭春天開盤，一大早就去排隊，一平方9900元。一大早七點多去排隊，我暈，，，一排長隊，問了幾個前排的，說是昨天晚上就來排了:yxh451: 我聽了驚詫，好象不要錢一樣。結(jié)果還沒排到我就沒房子賣了，后來據(jù)說被人內(nèi)部搞完了！
手中揣著2003年一直留下來不見漲的10萬元錢，一直留意看房子，結(jié)果房子價格高到我從市區(qū)到島外，一聽說海滄某樓盤開盤，一平方四千多，一大早趕去了，結(jié)果去那里后，發(fā)現(xiàn)有個排在第一號的大娘中暑了，聽說是昨天晚上九點多就來排隊，我無語，汗:yxh601: 好不容易搶到一套90幾平的，首付百分之三十去了13萬，買來后終于松了口氣，想想自己這一路來真是自作孽，從可以買廈門最中心的房子買到海滄這不毛之地！那心里真不是滋味。所以現(xiàn)在看到很多人在談房價會降什么的，我不得不說一下我的這一路買房經(jīng)歷，房價跟商品的價格一樣，供不應求就漲，供過于求就跌！但是土地作為廈門最緊缺的資源，它是不動的，人流量才是動的，人會不斷的多，地卻只有這么點，供應肯定不能滿足日益增長的人口的需求，因此房價只會漲不會跌，大家喊跌只是它現(xiàn)在比較理性的漲了，而不是像以前的暴漲，但它還是漲。大家覺得房價有可能跌到人人都買得起的嗎？
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